Contrôles Accrus sur les Revenus de Location Airbnb au Maroc : Une Opération d'Audit Révèle des Transferts Importants

Les services de contrôle de l’office des changes ont lancé une vaste opération d’audit visant à surveiller les transferts financiers internationaux des bénéficiaires de la location de résidences touristiques via Airbnb, leader mondial de la location immobilière. Menée en collaboration avec les ministères du Tourisme et de l’Intérieur, cette initiative vise à assurer le respect de la législation en vigueur.

Cette opération d'audit intervient alors que l'activité de location via Airbnb, générant des revenus substantiels pour ses exploitants, est désormais encadrée et supervisée par les autorités marocaines. Des montants significatifs provenant de la location d'appartements et de maisons situés à Casablanca, Marrakech, Essaouira et Tanger ont été identifiés lors de cette opération, avec certains transferts dépassant 100 000 dirhams par mois en faveur de personnes exploitant plusieurs biens dans différentes villes.

Cette activité lucrative est désormais soumise à des obligations fiscales, comme l'ont révélé les audits. Par ailleurs, il a été constaté que les transferts financiers effectués via Airbnb n'ont pas été intégrés par le ministère du Tourisme dans les revenus du secteur, en raison de lacunes dans la déclaration des activités de location aux autorités locales.

Les contrôleurs de l’office des changes ont identifié ces transferts effectués à travers divers canaux financiers internationaux, soulignant que certains exploitants de logements marocains réalisent des transactions à l'étranger, notamment en France et en Espagne.

Pour se conformer à la législation, les propriétaires d'espaces destinés à la location doivent désormais obtenir une licence délivrée par les autorités compétentes, avec un dossier comprenant des documents tels qu'un contrat d'assurance, des photos des chambres proposées à la location et des certificats attestant de la conformité du bâtiment aux normes de sécurité et de durabilité.

Les données collectées ont été transmises au ministère de l'Intérieur pour faciliter l'application de la loi. Parallèlement, des enquêtes ont été lancées dans les principales villes et destinations touristiques pour recenser les logements proposés à la location sur Airbnb et informer les exploitants de leurs obligations légales.

Ces initiatives surviennent alors que Airbnb envisage de diversifier son offre au Maroc en proposant des locations à long terme et en intégrant un service de location de voitures, selon les déclarations de son PDG, Brian Chesky.

Le 03/05/2024

Rédaction de l’AMDGJB Géoparc Jbel Bani

www.darinfiane.com    www.cans-akkanaitsidi.net    www.chez-lahcen-maroc.com