Tourisme: Hausse importante des investissements hôteliers à Rabat
![Tourisme: Hausse importante des investissements hôteliers à Rabat](/images/actualite/RABAT011.jpg)
7 conventions d’investissements ont été signées en 2019 pour construire de nouveaux grands centres hôteliers dans les 3 ans à venir. Sur les 8,33 MMDH prévus, Rabat s’adjuge la part du lion avec 4 projets budgétisés pour un montant de 7,6 MMDH. Interrogé sur ces énormes investissements dans une ville qui ne connaît pas une forte fréquentation touristique, le vice-président de la CNT les juge nécessaires sachant qu’elle a un grand retard à combler en termes d’infrastructures hôtelières.
Sur les 7 projets signés entre opérateurs marocains et étrangers, d'un côté, et la commission étatique des investissements de l'autre, plus de 90% de l’enveloppe d'investissement prévue sera consacrée à de nouveaux hôtels à Rabat.
1 énorme projet financé par des Marocains, 3 par des Emiratis
Composé d’un hôtel de luxe, d’une salle de congrès, de bureaux, de restaurants et d’enseignes commerciales, le 1er projet d’une valeur de 4,803 MMDH sera financé par des capitaux marocains dont nous n'avons pas pu identifier les initiateurs.
Le second qui proposera la même offre hôtelière devrait coûter 1,568 MMDH à ses promoteurs venus des Emirats arabes unis. Même nationalité pour les investisseurs qui injecteront 1,2 MMDH dans un 3ème complexe hôtelier qui se distinguera des autres en accueillant un vrai palais des congrès.
Moins conséquent, le dernier investissement hôtelier sera également lancé par des Emiratis qui investiront 109 millions de dirhams pour rénover et surtout agrandir la villa Diyafa.
Au total, ce sont donc 7,612 MMDH qui seront investis dans le secteur hôtelier et commercial de Rabat.
Sollicité par Médias24, Fouzi Zemrani qui co-préside la CNT déclare que ces investissements viennent, enfin, à temps pour développer l’attractivité touristique de la capitale longtemps délaissée.
Rabat en sous-capacité hôtelière
"Nous ne pouvons que nous féliciter des montants qui vont être injectés dans des infrastructures hôtelières de la capitale. Ceci dit, l’investissement ne se décrète pas car malgré toutes les promesses étatiques d’avantages sur la fiscalité et le foncier, les investisseurs ne viennent que pour la rentabilité.
"Certes, cette ville ne fait pas le plein pendant les fêtes d’années. Mais il ne faut pas la sous-estimer, car tout le reste de l’année s’avère très lucratif pour ses opérateurs hôteliers. Contrairement à une idée reçue, leurs établissements affichent complet pendant la semaine et ne sont désertés que les week-ends.
"Sachant qu’il est parfois difficile de trouver dans des hôtels classés 4 et 5 étoiles, très fréquentés par des hommes d’affaires ou les touristes faisant escale de 2 jours, ces projets vont donc renforcer sa capacité d’accueil devenue insuffisante", précise Zemrani.
Selon les derniers chiffres que nous avait communiqués le président du CRT de la ville, Hassan Bargach, la capitale reçoit environ 250.000 arrivées par an, réalise 800.000 nuitées pour un taux d'occupation hôtelier qui varie entre 60 et 70%.
Premier palais des congrès de la capitale
"Il ne faut pas oublier qu’il s’agit de la capitale du pays qui doit non seulement donner envie aux touristes étrangers de séjour (TES) mais qui veut en plus devenir la capitale culturelle de l’Afrique.
"De plus, la construction prévue d’un palais des congrès dans le cadre d’un des 3 projets émiratis est une grande première à Rabat sachant que jusque-là, il fallait se rendre à celui de Skhirat pour accueillir un événement de grande ampleur.
"Si le montant de l’investissement total peut faire des envieux dans d’autres villes, il s’impose car la ville a vraiment un grand retard à combler. C’est un juste retour des choses car l’image du pays ne doit pas souffrir d’un décalage quantitatif ou qualitatif avec d’autres offres", explique Zemrani.
Des investissements dans l’hôtellerie mais aussi dans des énormes malls
A la question de savoir si ces importants investissements s’avéreront rentables pour une city-break qui accueille essentiellement des hommes d’affaires ou des amateurs du week-end, le vice-président affirme que cette nouvelle offre répond à un besoin de combler une capacité d’accueil dépassé.
"Bien évidemment qu’ils seront rentabilisés. En dehors de ces centres hôteliers qui comprendront des bureaux, des commerces, des restaurants …, il n’y a qu’à voir la multiplication des malls à Rabat.
"Cela veut simplement dire que la demande est présente, sans quoi les opérateurs étrangers et marocains ne se risqueraient pas à investir dans des sommes se chiffrant en milliards de dirhams.
Marrakech n’a pas besoin de tels investissements
"Avec toutes les nouvelles infrastructures dont la ville a profité (aménagement des rives du Bouregreg, tramway, nouveau pont, doublement de la capacité de l’aéroport …), ces projets arrivent en terrain connu pour accompagner le développement continu du trafic touristique", précise Zemrani qui ajoute que son discours serait différent si les 7,6 MMDH avaient été injectés à Marrakech.
"Dans la ville ocre, nous n’allons pas faire surchauffer la machine en créant une offre pléthorique.
"Ce n’est pas le cas de Rabat qui a encore un grand retard en termes d’infrastructures hôtelières", conclut le vice-président en précisant qu’elle doit être revue de fond en comble pour devenir la capitale culturelle de l’Afrique.
Le 29 novembre 2019
Source web Par medias24
Les tags en relation
Les articles en relation
![Tourisme. Le nom du nouveau président de la CNT sera révélé le 19 juin](/images/actualite/Tourisme7300.jpg)
Tourisme. Le nom du nouveau président de la CNT sera révélé le 19 juin
Lors du Conseil d’administration tenu le 30 mai dernier, la CNT est revenue sur les causes de la suspension des cinq fédérations et associations du secteur ...
![Tourisme : 8.000 lits hôteliers mis sur le marché et sept projets lancés en 2019](/images/actualite/capacithôtelireduMaroc0.jpg)
Tourisme : 8.000 lits hôteliers mis sur le marché et sept projets lancés en 2019
Depuis 2017, le nombre des arrivées et des nuitées ne cesse d’augmenter pour le plus grand bonheur des opérateurs du secteur privé. Pour faire face à l�...
![Inflation et visas vont limiter les voyages des Marocains à l’étranger](/images/actualite/tourisme.webp)
Inflation et visas vont limiter les voyages des Marocains à l’étranger
Bloqués depuis deux années, les Marocains peuvent désormais voyager à l’étranger. Mais, selon plusieurs voyagistes, le durcissement des conditions d’ob...
![Contrastes dans le tourisme marocain en 2024 : hausse des arrivées mais recettes en baisse](/images/actualite/maroc-recettes-touristiques-baisse-966ea (1).webp)
Contrastes dans le tourisme marocain en 2024 : hausse des arrivées mais recettes en baisse
Les prévisions touristiques pour l'année 2024 anticipent une hausse des arrivées à 15,5 millions de voyageurs, soit un million de plus qu'en 2023. C...
![TOURISME/ RESTAURATION : ENTRETIEN AVEC KHALID ABBADI, PRÉSIDENT DE L’ARRTCS](/images/actualite/khalid-abbadi-entretien.webp)
TOURISME/ RESTAURATION : ENTRETIEN AVEC KHALID ABBADI, PRÉSIDENT DE L’ARRTCS
Les restaurateurs touristiques de la région Casablanca-Settat viennent de se réunir en une corporation créant, ainsi, leur propre association (ARRT), afin de...
![Tourisme au Maroc : Résilience remarquable post-Covid, mais des nuances dans les chiffres (Analyse)](/images/actualite/tourisme-onmlt-E.webp)
Tourisme au Maroc : Résilience remarquable post-Covid, mais des nuances dans les chiffres (Analyse)
Avec les données annuelles de 2023, le secteur du tourisme au Maroc affiche une performance exceptionnelle, surclassant la tendance mondiale. En effet, le nomb...
![#MAROC_TOIRISME_HEBERGEMENTS_CASABLANCA: Marriott onternational et Tower Seven Art](/images/actualite/marriott_international_0-scaled.jpg)
#MAROC_TOIRISME_HEBERGEMENTS_CASABLANCA: Marriott onternational et Tower Seven Art
Qui a dit que la crise du Covid est un frein à l’investissement touristique, particulièrement en nouvelles infrastructures hôtelières innovantes ? Bien qu...
![Tourisme :](/images/actualite/Tour-Hassan-Rabat-Alizés-Travel-Voyage-Maroc-Morocco-Tourisme-Tourism-DMC.jpg)
Tourisme : "Les arrivées internationales à Rabat augmenteront d’au moins 40% d'ici 2020"
Après avoir été élu président du CRT de la capitale en décembre dernier, Hassan Bargach a élaboré une stratégie censée faire de sa ville une destinati...
![Exclusif - Tourisme/hôtellerie: 10 millions de nuitées perdues en 15 ans!](/images/actualite/e-tourisme_042.jpg)
Exclusif - Tourisme/hôtellerie: 10 millions de nuitées perdues en 15 ans!
Un rapport d’experts relève des dysfonctionnements et du gâchis en série Des discordances majeures et des déperditions à tous les niveaux Les MRE d...
![Bonnes nouvelles et mauvais élèves](/images/actualite/FNIH2.webp)
Bonnes nouvelles et mauvais élèves
Sans conteste, les 5 mesures apportées par le Gouvernement en soutien du secteur touristique sont tout de même une petite bataille remportée par les professi...
![#MAROC_TOURISME_AGADIR: Y A T'il bien en cela une considération de l’ensemle de l'arriére pays Souss Massa ? Là est la véritable question ???](/images/actualite/sdr.jpg)
#MAROC_TOURISME_AGADIR: Y A T'il bien en cela une considération de l’ensemle de l'arriére pays S
En plus des projets menés dans le Programme de développement urbain d’Agadir, la Société de développement régional se charge aussi de l’épineuse ques...
![Ahmed El Jabri : La situation des métiers du tourisme est critique et alarmante](/images/actualite/d7b2b.webp)
Ahmed El Jabri : La situation des métiers du tourisme est critique et alarmante
Secrétaire général du Syndicat national indépendant des guides de tourisme agréés du Maroc, Ahmed El Jabri vient d’être élu président de la Coalition...