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ALERTE TSGJB Investissement hotelier au Maroc : les investisseurs exigent desormais rentabilite et performance

ALERTE TSGJB Investissement hotelier au Maroc : les investisseurs exigent desormais rentabilite et performance

Le Maroc confirme son attractivité touristique, avec 19,8 millions de visiteurs en 2025, environ 138 milliards de dirhams de recettes et 14,1 millions d’arrivées à fin août 2026. Le Royaume vise désormais 26 millions de touristes en 2030. Mais selon une analyse de The Bench, cette croissance de la demande ne suffit plus à convaincre les investisseurs internationaux.

Le marché entre dans une phase de sélectivité accrue : les investisseurs recherchent désormais des projets capables de générer un cash-flow durable, avec une localisation pertinente, des opérateurs expérimentés, des marques internationales et des montages financiers solides.

Pour l’hôtellerie marocaine, cela implique de démontrer la viabilité économique des projets au-delà du seul potentiel touristique national. La qualité de l’exploitation, les coûts de construction, le financement, la connectivité aérienne et la capacité à générer des revenus récurrents deviennent des critères déterminants.

The Bench souligne également l’intérêt croissant pour les résidences de marque, les projets mêlant immobilier et hôtellerie, ainsi que les concepts intégrant wellness, tourisme médical, lifestyle et développement durable. Ces modèles peuvent renforcer l’attractivité des actifs auprès des investisseurs institutionnels et des family offices.

Les conditions de financement restent toutefois plus exigeantes, dans un contexte marqué par l’inflation des coûts, les tensions logistiques et les risques géopolitiques. La transparence réglementaire, la stabilité juridique, les infrastructures et les incitations à l’investissement jouent donc un rôle croissant.

Pour le Maroc, le message est clair : la croissance touristique constitue un atout, mais elle doit désormais se traduire en performance opérationnelle et en rendement durable. L’enjeu n’est plus seulement d’attirer les visiteurs, mais de convaincre les investisseurs par des projets bancables, bien opérés et capables de produire des résultats à long terme.

Le 08/10/2026

Source web par : leseco

https://leseco.ma/maroc/investissement-hotelier-la-destination-maroc-a-lere-de-la-selectivite.html

www.darinfiane.com   www.cans-akkanaitsidi.net    www.chez-lahcen-maroc.com

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