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ALERTE TSGJB Immobilier touristique au Maroc : un secteur a relancer

ALERTE TSGJB Immobilier touristique au Maroc : un secteur a relancer

Malgré les records de fréquentation touristique au Maroc et la hausse de la demande d’hébergement, les résidences immobilières de promotion touristique peinent à s’imposer. Selon un diagnostic de la Fédération nationale des promoteurs immobiliers (FNPI), plusieurs obstacles freinent leur développement, notamment la lourdeur des contraintes d’exploitation, le manque de clarté juridique et la perte de confiance des investisseurs individuels.

Le problème résiderait moins dans le cadre juridique du produit que dans sa mise en œuvre. La FNPI pointe notamment des montages juridiques complexes, une forte dépendance aux sociétés de gestion et une fiscalité qui ne favoriserait pas suffisamment la rentabilité des particuliers.

Pour débloquer le secteur, la FNPI propose trois axes de réforme : davantage de flexibilité dans l’exploitation tout en préservant la vocation touristique des résidences, un renforcement de la sécurité juridique grâce à des contrats plus transparents et une adaptation de la fiscalité afin d’améliorer l’attractivité pour les investisseurs.

Le développement de ces résidences représente un enjeu important pour le tourisme marocain, alors que le pays cherche à accroître ses capacités d’hébergement face à une demande croissante. Elles pourraient contribuer à mobiliser davantage l’épargne privée et à diversifier l’offre touristique.

La relance du secteur dépendrait ainsi principalement de la restauration de la confiance des investisseurs, à travers des règles plus simples, des contrats standardisés et une meilleure sécurisation des investissements.

Le 24/09/2026

Source web par : le360

https://fr.le360.ma/economie/residences-touristiques-un-produit-bloque-malgre-le-boom-du-secteur_FWWLZSJVNVC2DOPH727B7DHP64/

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