Malaga impose des restrictions aux locations touristiques pour lutter contre le surtourisme

La ville de Malaga a décidé de limiter strictement les nouvelles locations de courte durée dans 43 de ses quartiers, une mesure visant à réduire la pression touristique et à préserver l’équilibre résidentiel.

Une réponse à la saturation des quartiers touristiques

Selon les nouvelles règles adoptées par la commission de planification urbaine, aucun nouvel appartement touristique ne pourra être loué dans les zones où plus de 8 % du parc résidentiel est déjà affecté à ce type d’usage. Parmi les quartiers concernés figurent la vieille ville, le quartier emblématique de La Merced, lieu de naissance de Pablo Picasso, ainsi que le quartier côtier de El Palo.

L’objectif, selon la mairie, est de favoriser le développement des locations touristiques dans des quartiers moins saturés tout en évitant une concentration excessive dans les zones déjà sous forte pression.

Une réponse au surtourisme

Avec une population de 586 000 habitants, Malaga compte actuellement 11 559 logements meublés touristiques, dont près de 60 % sont inscrits sur des plateformes de location en ligne. Dans le centre-ville, ces locations de courte durée représentent 65 % de l’offre d’hébergement touristique, selon une étude locale.

Ces mesures s’inscrivent dans une réponse plus large aux manifestations croissantes contre le surtourisme en Espagne. Les habitants dénoncent les impacts négatifs, tels que la flambée des loyers, la congestion des infrastructures, la pollution et les nuisances sonores.

Une tendance nationale

Malaga rejoint d’autres grandes villes espagnoles dans cette lutte. À Barcelone, le maire Jaume Collboni a annoncé son intention de mettre fin à la location d’appartements touristiques d’ici 2028, une mesure qui pourrait affecter environ 10 000 logements.

Dans des régions comme les Baléares et les Canaries, les initiatives visant à limiter les effets du surtourisme se multiplient également, témoignant d’un mouvement national pour préserver le cadre de vie des habitants tout en encadrant l’activité touristique.

Le 19/11/2024

Rédaction de l’AMDGJB Géoparc Jbel Bani

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