Urbanisme au Maroc : creation des agences regionales pour un developpement equilibre
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lundi 30 mars 2026
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L’adoption du projet de loi n° 64.23 par la Chambre des Représentants marque un tournant dans l’aménagement du territoire au Maroc. Cette réforme instaure des agences régionales d’urbanisme et d’habitat, visant à centraliser les décisions, harmoniser les pratiques et sécuriser juridiquement les projets, tout en maintenant une présence locale. L’objectif est de simplifier l’urbanisme, soutenir l’investissement et promouvoir un développement plus équilibré entre zones urbaines et rurales.
Chaque agence disposera d’une personnalité morale et d’une autonomie financière, et jouera un rôle stratégique dans l’accompagnement des porteurs de projets, la coordination entre acteurs et la fourniture d’expertise en urbanisme et développement territorial. Cette approche transforme l’urbanisme en un outil facilitant l’investissement, limitant les retards et réduisant les risques administratifs pour les entreprises.
Les agences auront également un rôle clé dans la lutte contre l’habitat insalubre et l’accès au logement dans les zones rurales et périurbaines, contribuant à une cohérence entre spécificités locales et stratégie nationale. Elles fonctionneront comme de véritables pôles d’ingénierie publique, produisant études, analyses et outils d’aide à la décision, tout en renforçant les compétences techniques régionales, essentielles à la réussite de la régionalisation avancée.
La réforme prévoit un équilibre entre autonomie opérationnelle et gouvernance, avec des mécanismes de contrôle via les conseils d’administration et la tutelle de l’État. Majorité et opposition s’accordent sur l’importance stratégique de ces agences, considérées comme un levier pour accélérer les décisions, améliorer leur cohérence et renforcer la transparence.
La réussite de cette réforme se mesurera à son impact concret sur le développement territorial : si expertise, proximité et capacité d’anticipation sont combinées efficacement, ces agences pourraient devenir un pilier central de la transformation de l’urbanisme et du développement équilibré au Maroc.
Le 30/03/2026
Source web par : le360
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